Prix du m² à
Fox-Amphoux (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fox-Amphoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 489 €/m²
2 072 €/m² 4 264 €/m²
Appartement
3 139 €/m²
3 139 €/m² 3 139 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fox-Amphoux diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, avec une baisse de 4,54 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 98e rang parmi les municipalités du département du Var, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Localisée dans le Var (83), Fox-Amphoux fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 486 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait donc en 131e position à l'échelle du département du Var. On comptait 74,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,7 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Fox-Amphoux.
À Fox-Amphoux, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix de 3 147,92 €/m², et celui-ci oscillait de 1 647 à 4 944 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, avec + 32,32 % entre 2018 et 2022, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 16,64 % de hausse en 2 ans.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 647 et 4 944 €/m² en 2022, et qui était de 3 147,92 €/m² en moyenne. Parmi les villes du département du Var, cette municipalité se trouvait ainsi en 95e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Fox-Amphoux, le montant moyen des impôts locaux était de 705 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 352 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Var (83)
3 566 €/m²
1 839 €/m²
2 134
Var (83)
3 167 €/m²
0 €/m²
296
Var (83)
1 812 €/m²
0 €/m²
571
Var (83)
2 619 €/m²
0 €/m²
786
Var (83)
3 001 €/m²
1 437 €/m²
2 512
Var (83)
2 746 €/m²
0 €/m²
741
Var (83)
2 972 €/m²
2 565 €/m²
1 383
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 873€
377 750€ d’achat
7 123€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Fox-Amphoux, vous devez tabler sur un investissement total de 384 873 € : 377 750 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 123 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 3 018 € d'émoluments du notaire et 2 745 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
404 401€
377 750€ d’achat
26 651€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 404 401 euros, comprenant 377 750 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 26 651 euros, dont 3 018 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 22 273 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 705€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Fox-Amphoux vont avoir besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fox-Amphoux diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, avec une baisse de 4,54 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 98e rang parmi les municipalités du département du Var, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans à Fox-Amphoux. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 13 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 699 € à 3 148 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 25 % de locataires, et que 8,8 % des logements étaient des appartements.
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