Prix du m² à
Moitron-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moitron-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 054 €/m²
2 054 €/m² 2 054 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moitron-sur-Sarthe grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 914 € en 2018 à 818 € en 2019, puis à 984 € en 2021. Au sein du département de la Sarthe, cette localité se trouvait en 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 16,04 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Moitron-sur-Sarthe est une localité de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population était estimée à 274 habitants. Parmi les municipalités du département de la Sarthe, cette municipalité figurait donc en 277e position pour ce qui est de la population. On remarquait 97,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier moitronnais est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020).
En 2022, les biens de Moitron-sur-Sarthe se vendaient à un prix au m² moyen de 1 315 €, et celui-ci fluctuait de 1 133 à 1 642 €. Le prix moyen au m² est passé de 914 € en 2018 à 596 € en 2020, puis à 1 315 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 133 et 1 642 €, et qui s'élevait à 1 315 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 183e rang à l'échelle du département de la Sarthe.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 325 euros à Moitron-sur-Sarthe. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 162 €.
Sarthe (72)
927 €/m²
0 €/m²
302
Sarthe (72)
1 947 €/m²
0 €/m²
377
Sarthe (72)
1 053 €/m²
0 €/m²
675
Sarthe (72)
1 411 €/m²
0 €/m²
224
Sarthe (72)
1 803 €/m²
0 €/m²
619
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 567€
157 800€ d’achat
3 767€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moitron-sur-Sarthe nécessite un investissement total d'environ 161 567 €. En dehors des 157 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 767 euros. Cette somme se décompose en 1 147 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 261 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 725€
157 800€ d’achat
11 925€ de frais
Prévoyez un coût global de 169 725 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 157 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 925 euros, qui se divisent en 9 304 € de taxes, 1 261 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 325€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Moitron-sur-Sarthe représentera un budget d'environ 103 200 euros. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moitron-sur-Sarthe grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 914 € en 2018 à 818 € en 2019, puis à 984 € en 2021. Au sein du département de la Sarthe, cette localité se trouvait en 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 16,04 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Moitron-sur-Sarthe ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 2,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Moitron-sur-Sarthe du point de vue de l'investissement immobilier.