Prix du m² à
Molières (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 705 €/m²
1 658 €/m² 1 752 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Molières s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 718 € en 2018 à 1 212 € en 2022, puis à 1 781 € en 2024. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 53e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Molières relève de la Dordogne (24). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 344 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait donc à la 245e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 85,4 % des habitants. Les maisons représentaient 97 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 84 %. La population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Molières. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Molières, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 431,42 €. Il variait entre 411 et 2 251 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 200e rang au sein du département de la Dordogne.
Les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix qui pouvait osciller de 411 à 2 251 €/m² en 2023, et qui atteignait 1 431,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement chuté en l'espace de 5 ans, passant de 1 718 €/m² en 2018 à 1 431 €/m² en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une réduction de 7,08 % depuis 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 768 euros à Molières, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 384 €.
Dordogne (24)
1 657 €/m²
0 €/m²
212
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 888 €/m²
0 €/m²
398
Dordogne (24)
1 672 €/m²
0 €/m²
1 999
Dordogne (24)
2 264 €/m²
0 €/m²
201
Dordogne (24)
2 390 €/m²
0 €/m²
474
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 751€
171 770€ d’achat
3 981€ de frais
À Molières, vous devrez tabler sur un coût global de 175 751 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 171 770 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 981 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 372 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 248 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 631€
171 770€ d’achat
12 861€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 184 631 euros d'investissement, dont 171 770 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 861 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 372 € d'émoluments du notaire et 10 128 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Molières, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Molières s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 718 € en 2018 à 1 212 € en 2022, puis à 1 781 € en 2024. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 53e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 540 €/m² en 2021 à 1 431 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Molières, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % des logements. En outre, les locataires représentaient 14,6 % des habitants.
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