Prix du m² à
Pontours (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontours et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 264 €/m²
2 202 €/m² 2 326 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pontours repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 778 €/m² en 2018 à 1 491 €/m² en 2021, puis à 1 929 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait en 130e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Pontours se trouve en Dordogne. Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, on évaluait à 201 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 317e position dans le département de la Dordogne. On comptabilisait 83,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Pontours, avec sur 2020 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2018.
À Pontours, en 2020, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² qui oscillait entre 885 et 1 892 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2020, pour une valeur foncière comprise entre 885 et 1 892 €/m².
À Pontours, les impôts locaux moyens étaient de 725 €, soit un prorata temporis de 362 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
1 657 €/m²
0 €/m²
212
Dordogne (24)
1 019 €/m²
0 €/m²
347
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 571 €/m²
1 126 €/m²
726
Dordogne (24)
1 851 €/m²
1 509 €/m²
2 848
Dordogne (24)
1 705 €/m²
0 €/m²
326
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
215 721€
211 140€ d’achat
4 581€ de frais
À Pontours, vous devez compter un investissement global de 215 721 euros pour acquérir une maison neuve de 5 pièces : 211 140 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 4 581 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 534 € et les émoluments du notaire pour 1 687 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
226 636€
211 140€ d’achat
15 496€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 226 636 euros, dont 211 140 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 496 euros, qui se décomposent en 1 687 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 449 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Pontours, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontours repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 778 €/m² en 2018 à 1 491 €/m² en 2021, puis à 1 929 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Dordogne, cette localité se plaçait en 130e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,2 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation en 2 ans à Pontours. Le prix moyen au m² est passé de 1 356 € à 2 285 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 15,5 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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