Prix du m² à
Monceaux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 767 €/m² 2 526 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Monceaux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 651 € en 2022 à 2 329 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 326e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 162 m2
Monceaux
Localisée dans l'agglomération de Creil, Monceaux compte parmi les municipalités du département de l'Oise, et est située dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 909 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 175e rang au sein du département de l'Oise. On observait 77,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,3 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 66,5 % des habitations. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Monceaux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -10 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Monceaux, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 327 et 3 685 €.
Au niveau de la localité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 1 327 et 3 685 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 017 euros à Monceaux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 508 €.
Oise (60)
2 401 €/m²
0 €/m²
2 069
Oise (60)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 549
Oise (60)
2 238 €/m²
2 777 €/m²
1 147
Oise (60)
2 086 €/m²
2 685 €/m²
12 601
Oise (60)
2 064 €/m²
2 421 €/m²
1 487
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 650€
226 830€ d’achat
4 820€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Monceaux, vous devrez tabler sur un investissement total de 231 650 euros, incluant 226 830 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 820 €, qui se partagent en 1 812 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 648 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 377€
226 830€ d’achat
16 547€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 243 377 euros d'investissement. Aux 226 830 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 16 547 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 375 €, et les émoluments du notaire 1 812 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 017€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Monceaux ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monceaux diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 2 651 € en 2022 à 2 329 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait en 326e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte chute, passant de 2 651 € à 2 329 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 25 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Monceaux, sachez qu'en 2021, il y avait 22,1 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 5,4 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Monceaux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !