Prix du m² à
Monchaux-sur-Écaillon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monchaux-sur-Écaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 470 €/m²
1 029 €/m² 2 824 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monchaux-sur-Écaillon décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 908 €/m² en 2018 à 1 939 €/m² en 2021, puis à 1 713 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 307e rang au sein des municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans le département du Nord, Monchaux-sur-Écaillon est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 561 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait donc au 468e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 90 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Monchaux-sur-Écaillon est plutôt stable.
À Monchaux-sur-Écaillon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 863 et 2 748 €/m², et qui était de 1 712,58 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 294e rang dans le département du Nord.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 702,92 € au sein de la ville. Il oscillait de 863 à 2 748 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 908 €/m² en 2018 à 1 939 €/m² en 2021, puis à 1 703 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 513 € à Monchaux-sur-Écaillon, ou 256 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Nord (59)
1 183 €/m²
0 €/m²
2 761
Nord (59)
1 526 €/m²
2 337 €/m²
4 063
Nord (59)
1 522 €/m²
0 €/m²
925
Nord (59)
1 488 €/m²
0 €/m²
2 756
Nord (59)
1 373 €/m²
0 €/m²
927
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 960€
153 262€ d’achat
3 698€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Monchaux-sur-Écaillon est de 156 960 €. En dehors des 153 262 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 3 698 €. Cette somme se partage en 1 114 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 225 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 883€
153 262€ d’achat
11 621€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 164 883 euros, répartis entre 153 262 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 621 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 225 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 037 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 513€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Monchaux-sur-Écaillon vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monchaux-sur-Écaillon décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 908 €/m² en 2018 à 1 939 €/m² en 2021, puis à 1 713 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 307e rang au sein des municipalités du département du Nord, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 4,59 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 1 510 € à 1 939 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Monchaux-sur-Écaillon, sachez qu'on observait 10 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,4 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Monchaux-sur-Écaillon en termes d'investissement immobilier !