Prix du m² à
Mondrainville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mondrainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 388 €/m²
2 359 €/m² 2 418 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mondrainville poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 2 040 €/m² en 2018 à 2 501 €/m² en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 21,06 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 260e position au sein des localités du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Mondrainville dépend de l'agglomération de Caen. Elle est une localité du département du Calvados, en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 571 habitants, ce qui la place à la 211e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,3 %). Les maisons constituaient 96,2 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est active et dynamique.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mondrainville. Sur 2021, on comptabilise 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, à Mondrainville, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 574 et 3 022 €. En moyenne, il atteignait 2 056,22 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi à la 194e position parmi les localités du département du Calvados.
Au niveau de la ville, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 056,22 €/m² en moyenne en 2021. Il fluctuait de 1 574 à 3 022 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 040 € en 2018 à 1 970 € en 2019, puis à 2 056 € en 2021.
À Mondrainville, la taxe foncière moyenne atteignait 579 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer s'élevait à 289 €.
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
895
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
555
Calvados (14)
2 623 €/m²
0 €/m²
1 017
Calvados (14)
2 922 €/m²
2 657 €/m²
1 489
Calvados (14)
2 506 €/m²
0 €/m²
1 021
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 870€
246 746€ d’achat
5 124€ de frais
À Mondrainville, prévoyez un investissement total de 251 870 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 246 746 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 124 €, dont 1 972 € d'émoluments du notaire, 1 793 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 626€
246 746€ d’achat
17 880€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 264 626 euros. Aux 246 746 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 17 880 euros. Ce montant se divise en 1 972 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 549 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Mondrainville va nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mondrainville poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, passant de 2 040 €/m² en 2018 à 2 501 €/m² en 2022, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec une croissance de 21,06 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 260e position au sein des localités du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 19,29 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un léger recul en 1 an, passant de 2 040 €/m² en 2018 à 1 970 €/m² en 2019. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec une croissance de 42,86 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Mondrainville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 13,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,3 % du parc immobilier.
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