Prix du m² à
Neuville-Bosc (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 853 €/m²
1 853 €/m² 1 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Neuville-Bosc se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 13,2 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 305e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Neuville-Bosc se situe dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 478 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 308e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit autant de ventes qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Neuville-Bosc.
En 2022, les biens à vendre à Neuville-Bosc avaient un prix moyen au m² de 2 658,73 €, et celui-ci pouvait varier de 2 122 à 3 829 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 68e position au sein des villes du département de l'Oise.
En 2022, à l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 2 122 et 3 829 €, et qui atteignait 2 633,82 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec + 24,36 % entre 2018 et 2022, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 0,88 % d'augmentation en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 774 € à Neuville-Bosc, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 387 euros.
Val-d'Oise (95)
2 500 €/m²
0 €/m²
345
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
169
Val-d'Oise (95)
2 345 €/m²
0 €/m²
552
Oise (60)
2 247 €/m²
0 €/m²
827
Oise (60)
2 214 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
2 233 €/m²
0 €/m²
827
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
179
Outre le prix de votre bien, vous devrez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 240€
316 058€ d’achat
6 182€ de frais
À Neuville-Bosc, vous devrez prévoir 322 240 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², comprenant 316 058 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 6 182 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 296 € de taxes et 2 525 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 579€
316 058€ d’achat
22 521€ de frais
Comptez un investissement total de 338 579 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 316 058 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 22 521 euros. Au sein de cette somme, 2 525 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 18 636 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Neuville-Bosc vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Neuville-Bosc se remet à baisser. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 13,2 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 305e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté depuis 4 ans, passant de 13 €/m² par mois en 2019 à 8 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte croissance, avec une progression de 26,33 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Neuville-Bosc, sachez qu'en 2021, 3,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 12,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Neuville-Bosc, contactez dès à présent votre agence ORPI !