Prix du m² à
Mons (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 571 €/m²
1 841 €/m² 3 618 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mons repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a diminué de 8,51 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Gard, cette localité occupait la 216e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Alès, Mons est située dans le département du Gard, et dépend de la région Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 765 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 91e position au sein des localités du département du Gard. Les propriétaires représentaient 84,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,2 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Mons connaît un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 9 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens de Mons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 1 026 à 3 472 €/m², et qui était en moyenne de 2 385,92 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 76e position au sein des localités du département du Gard.
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 385,92 € au niveau de la ville. Il oscillait entre 1 026 et 3 472 €. Le prix au m² d'une maison varie suivant la taille : une maison de deux pièces se vend en moyenne 1 859,65 €, une maison de cinq pièces 2 073,88 €, une maison de trois pièces 2 568,96 €, et une maison de quatre pièces 2 619,05 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Mons, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 353 euros, contre 706 € pour une année complète.
Gard (30)
2 640 €/m²
0 €/m²
254
Gard (30)
2 694 €/m²
1 508 €/m²
1 222
Gard (30)
2 564 €/m²
0 €/m²
651
Gard (30)
1 796 €/m²
0 €/m²
300
Gard (30)
2 775 €/m²
1 453 €/m²
5 117
Gard (30)
2 254 €/m²
0 €/m²
3 317
Gard (30)
4 203 €/m²
0 €/m²
205
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 368€
214 732€ d’achat
4 636€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Mons représente un investissement total d'environ 219 368 €. Tablez en effet sur 214 732 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 636 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 716 € et les taxes pour 1 560 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 469€
214 732€ d’achat
15 737€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez compter 230 469 euros d'investissement, dont en moyenne 214 732 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 15 737 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 12 661 € d'impôts et 1 716 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Mons vous reviendra à environ 44 100 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mons repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a diminué de 8,51 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Gard, cette localité occupait la 216e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 2,64 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement, avec + 16,67 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une réduction de 8,51 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mons, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5,2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 15,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Mons.