Prix du m² à
Saint-Privat-des-Vieux (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Privat-des-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 775 €/m²
1 493 €/m² 3 676 €/m²
Appartement
1 453 €/m²
1 453 €/m² 1 453 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Privat-des-Vieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 28,73 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 9,26 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 212e position au sein des villes du département du Gard, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 112 m2
Saint-Privat-des-Vieux
Tout savoir sur Saint-Privat-des-Vieux Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Située dans l'agglomération d'Alès, Saint-Privat-des-Vieux se trouve dans le Gard, en Occitanie. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 5 482 habitants. Au sein des municipalités du département du Gard, cette municipalité occupait donc le 26e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 62,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Privat-des-Vieux, avec sur 2024 19 biens vendus, soit -22 ventes par rapport 2022.
Il fallait compter en moyenne 917 euros de taxe foncière à Saint-Privat-des-Vieux, ou un prorata de 458 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
2 078 €/m²
1 633 €/m²
39 535
Gard (30)
2 694 €/m²
1 508 €/m²
1 222
Gard (30)
2 571 €/m²
0 €/m²
1 637
Gard (30)
2 127 €/m²
1 582 €/m²
4 034
Gard (30)
2 229 €/m²
2 416 €/m²
4 174
Gard (30)
2 047 €/m²
1 523 €/m²
3 311
Gard (30)
2 047 €/m²
1 580 €/m²
4 313
Gard (30)
2 254 €/m²
0 €/m²
3 317
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
230 843€
226 035€ d’achat
4 808€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Saint-Privat-des-Vieux, comptez un investissement total de 230 843 €, dont 226 035 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 808 euros, qui se divisent en 1 806 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 642 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
242 529€
226 035€ d’achat
16 494€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 242 529 euros. Tablez en effet sur 226 035 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 494 euros. Ce montant se décompose en 13 328 € de taxes, 1 806 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Saint-Privat-des-Vieux vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Privat-des-Vieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, avec + 28,73 % en 6 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 9,26 % de hausse en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 212e position au sein des villes du département du Gard, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,64 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, passant de 9 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une croissance de 9,26 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Privat-des-Vieux ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 24 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à considérer. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Privat-des-Vieux du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !