Prix du m² à
Chartèves (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chartèves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
727 €/m² 2 214 €/m²
Appartement
748 €/m²
748 €/m² 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chartèves poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 179 €/m² en 2018 à 1 751 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 0,75 % de hausse en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 84,50 m2
Chartèves
Chartèves est une localité du département de l'Aisne. Elle se situe dans la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 358 habitants en 2021, ce qui la place à la 262e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. On comptabilisait 85,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chartévois est assez stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 2 126,08 € à Chartèves. Il pouvait fluctuer de 850 à 2 874 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 179 € en 2018 à 2 126 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 64,04 % d'augmentation depuis 2021.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au niveau de la localité variait entre 850 et 2 874 €/m². Il s'élevait à 2 126,08 €/m² en moyenne. Cette municipalité se trouvait donc parmi les plus chères du département de l'Aisne.
À Chartèves, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 745 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 372 euros.
Aisne (02)
852 €/m²
0 €/m²
729
Aisne (02)
1 163 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 077 €/m²
0 €/m²
384
Aisne (02)
1 212 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
1 822 €/m²
0 €/m²
319
Aisne (02)
1 815 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
1 368 €/m²
0 €/m²
700
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 626€
191 347€ d’achat
4 279€ de frais
À Chartèves, tablez sur 195 626 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. En plus des 191 347 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter 4 279 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 390 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 529 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 518€
191 347€ d’achat
14 171€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 205 518 euros, incluant 191 347 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 14 171 euros, qui se décomposent en 11 282 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 529 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Chartèves. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chartèves poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 1 179 €/m² en 2018 à 1 751 €/m² en 2024, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec 0,75 % de hausse en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 10 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère inflation, avec 0,75 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Chartèves, sachez qu'en 2021, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 1,6 % des logements étaient des appartements.
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