Prix du m² à
Mézy-Moulins (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézy-Moulins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 815 €/m²
1 178 €/m² 2 001 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mézy-Moulins poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 519 € en 2018 à 1 772 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 8,38 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 560e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Mézy-Moulins dépend du département de l'Aisne (02), et est une localité de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 543 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 189e rang parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 93,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mézy-Moulins. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Mézy-Moulins, pour un prix au m² compris entre 769 et 2 434 €.
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix qui fluctuait entre 769 et 2 434 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 809 euros à Mézy-Moulins. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 404 €.
Aisne (02)
1 253 €/m²
748 €/m²
347
Aisne (02)
1 163 €/m²
0 €/m²
311
Aisne (02)
1 652 €/m²
0 €/m²
1 221
Aisne (02)
1 714 €/m²
0 €/m²
548
Aisne (02)
1 368 €/m²
0 €/m²
700
Aisne (02)
1 257 €/m²
0 €/m²
217
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
147 265€
143 713€ d’achat
3 552€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Mézy-Moulins est de 147 265 € : 143 713 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 552 euros. Les taxes constituent 1 044 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 148 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
154 695€
143 713€ d’achat
10 982€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces ancienne, comptez un investissement global de 154 695 €. Outre les 143 713 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 10 982 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 8 474 € et les émoluments du notaire pour 1 148 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Mézy-Moulins vous reviendra à environ 108 000 €. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mézy-Moulins poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 519 € en 2018 à 1 772 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 8,38 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 560e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a augmenté de 8,38 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec -20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mézy-Moulins, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,7 % des habitations, et que 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Mézy-Moulins en termes d'investissement immobilier.