Prix du m² à
Montchauvet (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montchauvet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 877 €/m²
2 518 €/m² 7 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montchauvet poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 42,13 % de hausse en 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 4,99 % en l'espace de 2 ans. Dans le département des Yvelines, cette localité occupait la 174e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Montchauvet se situe dans les Yvelines. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Île-de-France. En 2021, on estimait à 295 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 227e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Montchauvet. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2019.
En 2021, à Montchauvet, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 523 à 7 011 €, et s'élevait en moyenne à 3 391,33 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi au 93e rang au sein des localités du département des Yvelines.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 391,33 € en 2021. Il pouvait fluctuer entre 1 523 et 7 011 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 2 281 €/m² en 2018 à 3 391 €/m² en 2021, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 41,82 % entre 2019 et 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière à Montchauvet atteignait 1 128 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 564 euros.
Yvelines (78)
2 331 €/m²
0 €/m²
294
Yvelines (78)
2 490 €/m²
3 500 €/m²
347
Yvelines (78)
2 833 €/m²
0 €/m²
388
Yvelines (78)
2 874 €/m²
3 734 €/m²
1 109
Yvelines (78)
2 872 €/m²
0 €/m²
108
Yvelines (78)
2 328 €/m²
0 €/m²
540
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
414 529€
406 960€ d’achat
7 569€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Montchauvet, prévoyez 414 529 € d'investissement : 406 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 569 € de frais de notaire. Les impôts constituent 2 957 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 252 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
435 567€
406 960€ d’achat
28 607€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 435 567 euros, dont 406 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 28 607 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 23 996 € de taxes et 3 252 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 128€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Montchauvet ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montchauvet poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 42,13 % de hausse en 6 ans, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec une inflation de 4,99 % en l'espace de 2 ans. Dans le département des Yvelines, cette localité occupait la 174e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 4,76 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation entre 2019 et 2021 à Montchauvet. Le loyer moyen au m² a augmenté de 33,33 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 43,2 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 3 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
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