Prix du m² à
Boinvilliers (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boinvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 331 €/m²
1 666 €/m² 2 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement grimpé en 1 an, passant de 1 886 €/m² en 2018 à 2 081 €/m² en 2019.
Localisée dans le département des Yvelines, Boinvilliers est une municipalité de la région Île-de-France. La localité recensait 245 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 233e position au niveau du département des Yvelines. Les propriétaires représentaient 95,5 % des habitants. Les maisons représentaient 97 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 41 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Boinvilliers. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de moins qu'en 2018.
Cinq ventes ont eu lieu à Boinvilliers en 2020, pour un prix compris entre 756 et 3 633 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 756 et 3 633 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 119 euros à Boinvilliers. En revanche, le prorata à payer atteignait 559 € si vous emménagiez en juin.
Yvelines (78)
2 833 €/m²
0 €/m²
388
Yvelines (78)
2 874 €/m²
3 734 €/m²
1 109
Yvelines (78)
2 785 €/m²
0 €/m²
143
Yvelines (78)
2 877 €/m²
0 €/m²
273
Yvelines (78)
2 653 €/m²
0 €/m²
360
Yvelines (78)
2 668 €/m²
3 239 €/m²
2 341
Yvelines (78)
3 244 €/m²
0 €/m²
824
Yvelines (78)
2 760 €/m²
0 €/m²
531
Le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
340 435€
333 980€ d’achat
6 455€ de frais
À Boinvilliers, vous devrez tabler sur un coût global de 340 435 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 333 980 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 455 euros. Au sein de cette somme, 2 427 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 669 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
357 701€
333 980€ d’achat
23 721€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 357 701 euros, incluant 333 980 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 23 721 €, dont 19 692 € d'impôts, 2 669 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 119€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Boinvilliers représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en 1 an, passant de 1 886 €/m² en 2018 à 2 081 €/m² en 2019.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte réduction en l'espace de 2 ans à Boinvilliers. Le loyer moyen a enregistré une baisse de 18,75 %, tandis que le prix au m² moyen a baissé de 25,77 %.
Toutefois, si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 4,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,5 % des habitations.
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