Prix du m² à
Asnières-sous-Bois (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-sous-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
586 €/m²
586 €/m² 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2019, avec 40,5 % d'augmentation en l'espace de 1 an.
Asnières-sous-Bois compte parmi les localités du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 113 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité occupait donc le 311e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 93,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2021 (soit +8 ventes par rapport 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Asnières-sous-Bois.
À Asnières-sous-Bois, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 417 et 1 014 € en 2021, et qui était en moyenne de 735,58 €. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait ainsi le 250e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la ville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 735,58 € en 2021, et oscillait de 417 à 1 014 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement décru en 2 ans, passant de 851 € en 2019 à 736 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière était de 457 € à Asnières-sous-Bois, ou 228 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Nièvre (58)
582 €/m²
0 €/m²
266
Yonne (89)
707 €/m²
0 €/m²
309
Yonne (89)
913 €/m²
0 €/m²
97
Yonne (89)
753 €/m²
0 €/m²
641
Nièvre (58)
710 €/m²
0 €/m²
491
Yonne (89)
902 €/m²
0 €/m²
56
Yonne (89)
1 064 €/m²
0 €/m²
279
Yonne (89)
1 190 €/m²
0 €/m²
434
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 977€
88 270€ d’achat
2 707€ de frais
À Asnières-sous-Bois, tablez sur 90 977 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 88 270 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 2 707 €, dont 705 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 641 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 540€
88 270€ d’achat
7 270€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 95 540 euros. Aux 88 270 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 270 euros. Ce montant se partage en 705 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 205 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Asnières-sous-Bois vous reviendra à environ 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2019, avec 40,5 % d'augmentation en l'espace de 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse entre 2019 et 2021 à Asnières-sous-Bois. Le prix moyen est passé de 836 €/m² à 736 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 16,67 %.
Toutefois, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 6,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa situation économique sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Asnières-sous-Bois sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !