Prix du m² à
Montilly (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 536 €/m²
1 307 €/m² 1 686 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 2 054 € en 2018 à 1 410 € en 2019.
Montilly fait partie de l'Allier (03). Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 503 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette municipalité occupait donc le 130e rang concernant la population. On comptait 82,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,3 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 71,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Montilly. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes par rapport 2020.
À Montilly, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 542 à 1 600 € en 2022. En moyenne, il s'élevait à 825,17 €. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 4 ans, avec 59,83 % de réduction entre 2018 et 2022, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -42,87 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, le prix d'une maison à vendre était de 825,17 €/m² en moyenne à l'échelle de la municipalité, et variait entre 542 et 1 600 €/m². Au sein du département de l'Allier, cette localité occupait donc le 156e rang concernant la valeur foncière.
À Montilly, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 638 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer était de 319 euros.
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
315
Allier (03)
1 945 €/m²
0 €/m²
3 897
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
319
Allier (03)
0 €/m²
0 €/m²
197
Allier (03)
1 690 €/m²
0 €/m²
1 596
Allier (03)
1 611 €/m²
0 €/m²
1 646
Allier (03)
1 106 €/m²
1 683 €/m²
1 064
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir les frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 891€
99 020€ d’achat
2 871€ de frais
À Montilly, prévoyez 101 891 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 99 020 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 2 871 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 719 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 791 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 010€
99 020€ d’achat
7 990€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 107 010 euros, dont en moyenne 99 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 7 990 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 5 839 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 791 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Montilly représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget peut grimper jusqu'à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 1 an. Ce dernier est passé de 2 054 € en 2018 à 1 410 € en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte chute, avec une diminution de 40,56 %.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Montilly ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 17,4 % des habitants.
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