Prix du m² à
Trévol (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévol et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
1 146 €/m² 2 294 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Trévol se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 814 € en 2022 à 1 656 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 232e position au sein des localités du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 135 m2
Trévol
Trévol fait partie du département de l'Allier. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population totale atteignait 1 636 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 32e position au sein du département de l'Allier. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 71,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Trévol est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, on observe -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 1 530,33 € à Trévol. Il pouvait fluctuer entre 580 et 2 646 €. Le prix moyen a enregistré une légère réduction ces 2 dernières années, avec une chute de 0,84 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité variait de 580 à 2 646 € en 2023. Il atteignait en moyenne 1 530,33 €. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 31e position parmi les municipalités du département de l'Allier.
Chaque année à Trévol, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 794 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 397 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Allier (03)
955 €/m²
0 €/m²
420
Allier (03)
1 945 €/m²
0 €/m²
3 897
Allier (03)
1 609 €/m²
0 €/m²
671
Allier (03)
1 536 €/m²
0 €/m²
524
Allier (03)
1 037 €/m²
0 €/m²
651
Allier (03)
1 106 €/m²
1 683 €/m²
1 064
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 802€
183 640€ d’achat
4 162€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Trévol, vous devrez prévoir un investissement total de 187 802 euros, dont 183 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 162 €, dont 1 334 € de taxes, 1 467 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 295€
183 640€ d’achat
13 655€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 197 295 euros, comprenant en moyenne 183 640 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 13 655 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 467 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 828 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Trévol vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trévol se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 814 € en 2022 à 1 656 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 232e position au sein des localités du département de l'Allier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,73 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a connu une forte progression, avec une croissance de 13,29 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Trévol, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % des logements. De plus, on dénombrait 13,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Trévol.