Prix du m² à
Montrevel-en-Bresse (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrevel-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 573 €/m²
1 111 €/m² 2 048 €/m²
Appartement
1 636 €/m²
1 490 €/m² 2 760 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
L'immobilier à Montrevel-en-Bresse poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 29,74 % de hausse en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 1,4 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 361e position au sein du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Terrain
Montrevel-en-Bresse
Maison
6 pièces 160 m2
Montrevel-en-Bresse
Maison
4 pièces 84 m2
Montrevel-en-Bresse
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01340 Montrevel En Bresse
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Montrevel-en-Bresse se trouve dans le département de l'Ain, et relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 2 578 habitants, ce qui la place à la 54e position parmi les localités du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 57,9 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (61,7 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 62,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Sur 2023, on compte 36 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc plutôt stable à Montrevel-en-Bresse.
À Montrevel-en-Bresse, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 064,21 €/m² en 2023. Il pouvait osciller de 709 à 2 803 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, passant de 1 624 € en 2018 à 2 064 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 0,05 % de hausse depuis 2021.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient à un prix qui fluctuait entre 709 et 2 803 €/m², et qui atteignait 1 992,83 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette ville figurait donc à la 171e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 135,58 €, et celui-ci pouvait varier entre 1 243 et 2 791 €. Au niveau du département de l'Ain, Montrevel-en-Bresse occupait ainsi le 51e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 869 euros à Montrevel-en-Bresse. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 434 €.
Ain (01)
1 637 €/m²
0 €/m²
1 145
Ain (01)
2 319 €/m²
0 €/m²
1 169
Ain (01)
2 154 €/m²
0 €/m²
989
Ain (01)
1 429 €/m²
1 102 €/m²
886
Ain (01)
1 218 €/m²
0 €/m²
802
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 451€
179 355€ d’achat
4 096€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Montrevel-en-Bresse vous demandera un investissement total d'environ 183 451 €, répartis entre 179 355 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 096 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 303 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 433 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 723€
179 355€ d’achat
13 368€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 192 723 euros, dont 179 355 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 368 euros, dont 10 575 € d'impôts, 1 433 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 869€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Montrevel-en-Bresse, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montrevel-en-Bresse poursuit sa progression. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, avec 29,74 % de hausse en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à s'atténuer, avec + 1,4 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 361e position au sein du département de l'Ain, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation, avec 11,11 % de hausse. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 2 078 € à 2 107 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Montrevel-en-Bresse, sachez qu'en 2021, il y avait 42 % de locataires, et que 38,2 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité de Montrevel-en-Bresse sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !