Prix du m² à
Saint-Martin-le-Châtel (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 218 €/m²
822 €/m² 2 270 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Châtel se remettent à diminuer. Le prix moyen s'est réduit de 6,63 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 281e rang au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
Saint-Martin-le-Châtel relève du département de l'Ain (01), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité dénombrait 781 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc en 212e position parmi les villes du département de l'Ain. On comptabilisait 83,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,6 %. La moyenne d'âge de sa population est de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Martin-le-Châtel. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2020.
En 2022, à Saint-Martin-le-Châtel, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 950 et 2 733 €/m², et qui était de 2 288,17 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 4 ans, avec 34,04 % de hausse en 4 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 22,35 % entre 2020 et 2022.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 288,17 € en 2022. Il pouvait fluctuer de 1 950 à 2 733 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 154e position au sein des villes du département de l'Ain.
À Saint-Martin-le-Châtel, la taxe foncière moyenne était de 543 €, soit un prorata temporis de 271 euros si vous emménagiez en juin.
Ain (01)
2 306 €/m²
2 888 €/m²
3 328
Ain (01)
1 805 €/m²
0 €/m²
1 431
Ain (01)
1 556 €/m²
0 €/m²
771
Ain (01)
2 319 €/m²
0 €/m²
1 169
Ain (01)
1 573 €/m²
1 636 €/m²
2 439
Ain (01)
2 556 €/m²
2 116 €/m²
2 496
Ain (01)
1 429 €/m²
1 102 €/m²
886
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 129€
274 580€ d’achat
5 549€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Martin-le-Châtel vous demandera un investissement total d'environ 280 129 €, dont 274 580 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 549 euros, qui se partagent en 1 995 € d'impôts, 2 194 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 324€
274 580€ d’achat
19 744€ de frais
Tablez sur un investissement global de 294 324 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 274 580 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 744 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 16 190 € et les émoluments du notaire pour 2 194 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Saint-Martin-le-Châtel vont avoir besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Châtel se remettent à diminuer. Le prix moyen s'est réduit de 6,63 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 281e rang au sein des localités du département de l'Ain, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,06 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une baisse de 5,51 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Martin-le-Châtel, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 16,8 % de locataires.
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