Prix du m² à
Montsapey (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montsapey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 793 €/m²
1 793 €/m² 1 793 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Montsapey repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 601 € en 2023 à 1 793 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait en 61e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,26 % sur 2 ans.
Montsapey fait partie du département de la Savoie. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on évaluait à 81 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 255e position au sein du département de la Savoie. On observait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,4 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 50 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Montsapey. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente +4 ventes comparé à 2021.
Cinq ventes ont eu lieu à Montsapey en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 859 et 3 869 €/m².
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² qui oscillait entre 859 et 3 869 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Montsapey était de 1 057 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 528 €.
Savoie (73)
2 576 €/m²
0 €/m²
954
Savoie (73)
1 980 €/m²
0 €/m²
355
Savoie (73)
1 790 €/m²
0 €/m²
138
Savoie (73)
2 275 €/m²
3 325 €/m²
1 823
Savoie (73)
2 107 €/m²
1 772 €/m²
813
Savoie (73)
2 241 €/m²
0 €/m²
467
Savoie (73)
1 612 €/m²
0 €/m²
509
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 055€
234 123€ d’achat
4 932€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Montsapey s'élève à 239 055 €. Comptez en effet 234 123 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 932 €. Ce chiffre se partage en 1 701 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 871 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 158€
234 123€ d’achat
17 035€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 251 158 euros : 234 123 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 035 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 13 805 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 871 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 057€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Montsapey nécessite une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montsapey repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 601 € en 2023 à 1 793 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait en 61e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 5,26 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Montsapey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 8,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard averti. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Montsapey, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !