Prix du m² à
Morsang-sur-Seine (91)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morsang-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 187 €/m²
2 265 €/m² 3 729 €/m²
Appartement
2 120 €/m²
2 120 €/m² 2 120 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Morsang-sur-Seine se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 3 666 € en 2022 à 3 242 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 56e position parmi les localités du département de l'Essonne, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 6,05 % sur 2 ans.
Morsang-sur-Seine compte parmi les localités de l'agglomération de Paris. Elle fait partie du département de l'Essonne (91), en Île-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 562 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Essonne, cette municipalité figurait ainsi en 153e position pour ce qui est de la population. Il y avait 84,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 45 %. L'âge moyen de la population est de 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier morsandiaux est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, cinq biens ont été vendus à Morsang-sur-Seine, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 814 et 5 263 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 1 814 et 4 850 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Morsang-sur-Seine s'élevait à 2 561 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer était alors de 1 280 euros.
Essonne (91)
2 577 €/m²
2 743 €/m²
50 412
Essonne (91)
3 432 €/m²
3 211 €/m²
4 818
Seine-et-Marne (77)
2 797 €/m²
3 352 €/m²
5 909
Essonne (91)
3 170 €/m²
3 738 €/m²
10 501
Essonne (91)
2 972 €/m²
3 380 €/m²
5 654
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 949€
390 630€ d’achat
7 319€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Morsang-sur-Seine, tablez sur un investissement total de 397 949 euros, répartis entre 390 630 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 319 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 121 €, et les impôts 2 838 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
418 144€
390 630€ d’achat
27 514€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 418 144 €, comprenant 390 630 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 27 514 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 121 € d'émoluments du notaire et 23 033 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 2 561€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Morsang-sur-Seine va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Morsang-sur-Seine se remettent à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution en 2 ans, passant de 3 666 € en 2022 à 3 242 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 56e position parmi les localités du département de l'Essonne, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 6,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 3 666 € en 2022 à 3 242 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une augmentation de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Morsang-sur-Seine ? Sachez qu'en 2021, 15,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
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