Prix du m² à
Mougins (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mougins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 376 €/m²
5 045 €/m² 12 980 €/m²
Appartement
5 250 €/m²
4 161 €/m² 8 346 €/m²
Maison
24 €/m²
18 €/m² 38 €/m²
Appartement
22 €/m²
18 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
545 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mougins poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, passant de 5 028 € en 2018 à 6 875 € en 2025, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 0,95 % d'augmentation entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 144e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,66 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 32,91 m2
Mougins
Appartement
3 pièces 86 m2
Mougins
Maison
3 pièces 85,65 m2
Mougins
Maison
4 pièces 95,20 m2
Mougins
Mougins Immobilier Tournamy
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- Vente
- Location
- Gestion locative
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- Investissement locatif
- Vente de neuf
06250 Mougins
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Mougins relève de l'agglomération de Nice. Elle est une localité du département des Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On évaluait à 19 677 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité se plaçait donc en 11e position concernant la population. On comptait 64,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 55,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 23,4 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier connaît un ralentissement à Mougins. Sur 2024, on recense 121 biens vendus, soit -61,46 % en l'espace de 2 ans.
À Mougins, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 6 984,33 € en 2024. À noter que celui-ci pouvait fluctuer selon l'adresse. Il était, par exemple, de 4 559,19 € RUE DE LA SOULANE et de 9 876,2 € CHE DE CAMP LAUVAS.
En 2024, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité pouvait osciller de 4 837 à 13 534 €/m², et s'élevait à 8 707,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, passant de 5 524 € en 2018 à 8 708 € en 2024, cependant sa croissance tend à décélérer, avec + 13,92 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen était de 5 261 €/m², et variait suivant la localisation. Dans l'AV MAL ALPHONSE JUIN, il était par exemple de 5 730,46 €/m². Dans la RUE DE LA SOULANE, en revanche, il atteignait 4 559,19 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Mougins, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 586 euros, contre 1 172 € pour une année complète.
Alpes-Maritimes (06)
8 531 €/m²
7 542 €/m²
74 285
Alpes-Maritimes (06)
5 448 €/m²
6 011 €/m²
5 435
Alpes-Maritimes (06)
6 594 €/m²
5 108 €/m²
41 571
Alpes-Maritimes (06)
6 686 €/m²
4 795 €/m²
9 510
Alpes-Maritimes (06)
7 400 €/m²
6 829 €/m²
13 183
Alpes-Maritimes (06)
6 882 €/m²
5 400 €/m²
25 966
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
268 423€
263 050€ d’achat
5 373€ de frais
Si vous souhaitez acheter un appartement de 2 pièces neuf à Mougins, vous devez tabler sur un investissement global de 268 423 euros. Cette somme inclut 263 050 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 5 373 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 102 € d'émoluments du notaire, 1 911 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
282 022€
263 050€ d’achat
18 972€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 282 022 euros, dont 263 050 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 972 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 102 € d'émoluments du notaire et 15 510 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
50 000€
de budget
Environ 1 172€ d’impôts locaux
Votre appartement de 50 m² à Mougins va nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 50 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mougins poursuivent leur accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 7 ans, passant de 5 028 € en 2018 à 6 875 € en 2025, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 0,95 % d'augmentation entre 2023 et 2025. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 144e position au sein des villes du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 2,66 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 6 412 € à 6 984 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 15,79 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mougins ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 43,7 % des logements, et que les locataires constituaient 35,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et son offre éducative, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Mougins.