Prix de l’immobilier à
Mougins

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mougins et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

8 142 €/m²

4 935 €/m² 12 761 €/m²

Appartement

5 702 €/m²

4 294 €/m² 8 509 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

24 €/m²

18 €/m² 33 €/m²

Appartement

21 €/m²

16 €/m² 27 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1273 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Mougins Voir tous les biens vendus

    Mougins Immobilier Tournamy

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    • Viager
    • Investissement locatif
    16 avenue de Tournamy
    06250 Mougins

    04 22 13 07 07

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    89 https://www.orpi.com/prix-immobilier/mougins 0 5 27 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Mougins. Nos 705 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1075 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2114 annonces de biens en vente ou en location sur Mougins et ses alentours.

    Située dans l'agglomération de Nice, Mougins relève des Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité dénombrait 20 180 habitants, ce qui la place en 11e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 57 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    58%

    Appartement
    42%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    42%

    Propriétaire
    58%

    On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mougins. En effet, avec 308 biens vendus sur 2022, cela représente un recul de 3,14 % en 1 an.

    À Mougins, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 4 295 à 8 315 €/m², et s'élevait à 5 712 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 7,77 %.

    En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 8 425 €/m², et oscillait entre 4 952 et 12 837 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 7 925 € en 2022 à 8 425 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Il fallait compter en moyenne 1 139 euros de taxe foncière à Mougins, ou un prorata de 569 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.

    📌

    En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Appartement neuf

    50m² 2 pièces

    291 317€

    285 600€

    285 600€ d’achat
    5 717€ de frais

    L'achat d'un appartement dans le neuf à Mougins nécessite un investissement global d'environ 291 317 euros : 285 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 717 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 282 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 075 €.

    Exemple

    🏫

    Appartement ancien

    50m² 2 pièces

    306 082€

    285 600€

    285 600€ d’achat
    20 482€ de frais

    Vous devrez tabler sur un investissement total de 306 082 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 50 mètres carrés, dont 285 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 20 482 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 282 € d'émoluments du notaire et 16 840 € de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation appartement

    50m² 2 pièces

    35 750€

    de budget

    Environ 1 139€ d’impôts locaux

    Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 19 000 € pour une rénovation légère de votre futur appartement à Mougins. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 35 750 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 950 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Mougins. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 500 €.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Mougins ?

    Les prix de l'immobilier à Mougins ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 4 661 €/m² en 2018 à 7 068 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 12,12 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 80e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Mougins ?

    Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Mougins. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 12,12 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 15,79 %.

    Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 37,6 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 42,5 % des logements.

    Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mougins sur le plan de l'investissement immobilier.

    Contactez-nous Estimer mon bien