Prix de l’immobilier à
Mougins
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mougins et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 142 €/m²
4 935 €/m² 12 761 €/m²
Appartement
5 702 €/m²
4 294 €/m² 8 509 €/m²
Maison
24 €/m²
18 €/m² 33 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1340 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mougins ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 4 661 €/m² en 2018 à 7 068 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 12,12 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 80e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 118 m2
Mougins
Maison
6 pièces 175 m2
Mougins
Appartement
2 pièces 30,07 m2
Mougins
Appartement
3 pièces 58,55 m2
Mougins
Mougins Immobilier Tournamy
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
06250 Mougins
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Mougins. Nos 554 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 456 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2447 annonces de biens en vente ou en location sur Mougins et ses alentours.
Située dans l'agglomération de Nice, Mougins relève des Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la municipalité dénombrait 20 180 habitants, ce qui la place en 11e position au sein des localités du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 57 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,6 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
58%
Appartement
42%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mougins. En effet, avec 308 biens vendus sur 2022, cela représente un recul de 3,14 % en 1 an.
À Mougins, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 4 295 à 8 315 €/m², et s'élevait à 5 712 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 7,77 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 8 425 €/m², et oscillait entre 4 952 et 12 837 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 7 925 € en 2022 à 8 425 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 139 euros de taxe foncière à Mougins, ou un prorata de 569 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Alpes-Maritimes (06)
9 722 €/m²
7 651 €/m²
74 285
Alpes-Maritimes (06)
5 913 €/m²
5 307 €/m²
5 435
Alpes-Maritimes (06)
6 759 €/m²
5 551 €/m²
41 571
Alpes-Maritimes (06)
6 735 €/m²
5 072 €/m²
9 510
Alpes-Maritimes (06)
7 224 €/m²
6 494 €/m²
13 183
Alpes-Maritimes (06)
6 952 €/m²
5 475 €/m²
25 966
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
291 317€
285 600€ d’achat
5 717€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Mougins nécessite un investissement global d'environ 291 317 euros : 285 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 717 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 282 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 075 €.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
306 082€
285 600€ d’achat
20 482€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 306 082 euros pour l'achat d'un appartement ancien de 50 mètres carrés, dont 285 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 20 482 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 282 € d'émoluments du notaire et 16 840 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
35 750€
de budget
Environ 1 139€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 19 000 € pour une rénovation légère de votre futur appartement à Mougins. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 35 750 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 950 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Mougins. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 500 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mougins ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 4 661 €/m² en 2018 à 7 068 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une progression de 12,12 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité occupait la 80e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 5,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 2021 à Mougins. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 12,12 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 15,79 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 37,6 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 42,5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mougins sur le plan de l'investissement immobilier.