Prix du m² à
Mouhet (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouhet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
780 €/m²
387 €/m² 2 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an, avec 10,88 % d'augmentation en 1 an.
Mouhet est une localité du département de l'Indre. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. Sa population totale s'élevait à 404 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Indre, cette municipalité occupait donc le 110e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 85 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Mouhet avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
Les biens à vendre à Mouhet avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 562 et 1 593 € en 2023. En moyenne, il atteignait 857,58 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait donc en 102e position parmi les localités du département de l'Indre.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 857,58 €, et fluctuait de 562 à 1 593 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 21,19 % de hausse en 5 ans, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 4,89 % ces 2 dernières années.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 296 euros à Mouhet. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 148 €.
Creuse (23)
691 €/m²
0 €/m²
826
Indre (36)
929 €/m²
0 €/m²
548
Haute-Vienne (87)
1 468 €/m²
0 €/m²
246
Indre (36)
1 084 €/m²
0 €/m²
508
Creuse (23)
873 €/m²
0 €/m²
657
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 840€
102 910€ d’achat
2 930€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mouhet vous demandera un investissement total d'environ 105 840 €. Aux 102 910 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 2 930 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 748 €, les émoluments du notaire pour 822 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 424€
102 910€ d’achat
7 514€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 110 424 euros d'investissement, dont 102 910 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 514 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 5 332 € d'impôts et 822 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mouhet. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 1 an, avec 10,88 % d'augmentation en 1 an.
Entre 2018 et 2019, le loyer au m² moyen a fortement baissé, passant de 4 €/mois à 3 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 10,88 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Mouhet, sachez qu'en 2021, 1,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouhet.