Prix du m² à
Parnac (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Parnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 084 €/m²
684 €/m² 1 249 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Parnac poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 623 € en 2018 à 783 € en 2021, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une hausse de 1,56 % en 2 ans. Dans le département de l'Indre, cette localité occupait le 220e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre, Parnac est une localité de la région du Centre-Val de Loire. Sa population était estimée à 506 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Indre, cette municipalité occupait donc le 90e rang concernant la population. On comptabilisait 87,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,2 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -9 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier parnacois connaît un ralentissement.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 146,17 € à Parnac. Il pouvait fluctuer de 272 à 1 841 €. Le prix moyen a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 623 €/m² en 2018 à 1 146 €/m² en 2024, et son inflation tend à s'amplifier avec + 61,18 % en 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 272 et 1 841 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 146,17 €/m². Au niveau du département de l'Indre, cette localité occupait ainsi la 18e position concernant la valeur foncière.
À Parnac, les impôts locaux moyens s'élevaient à 266 euros, soit un prorata temporis de 133 € pour un emménagement en juin.
Indre (36)
875 €/m²
0 €/m²
215
Indre (36)
1 121 €/m²
1 834 €/m²
1 375
Indre (36)
929 €/m²
0 €/m²
548
Indre (36)
780 €/m²
0 €/m²
479
Indre (36)
839 €/m²
0 €/m²
354
Indre (36)
967 €/m²
0 €/m²
612
Indre (36)
485 €/m²
0 €/m²
107
Creuse (23)
873 €/m²
0 €/m²
657
Indre (36)
641 €/m²
0 €/m²
461
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
106 089€
103 155€ d’achat
2 934€ de frais
À Parnac, tablez sur un investissement total de 106 089 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Ce montant inclut 103 155 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 934 euros. Ce chiffre se divise en 750 € d'impôts, 824 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 684€
103 155€ d’achat
7 529€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez compter 110 684 euros d'investissement, dont en moyenne 103 155 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 529 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 824 €, et les taxes 5 345 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 266€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Parnac va avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Parnac poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, passant de 623 € en 2018 à 783 € en 2021, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec une hausse de 1,56 % en 2 ans. Dans le département de l'Indre, cette localité occupait le 220e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 2,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 771 € en 2019 à 783 € en 2021. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec + 20 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Parnac, sachez qu'on observait 12,3 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,5 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Parnac.