Prix du m² à
La Châtre-Langlin (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Châtre-Langlin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
929 €/m²
162 €/m² 1 516 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Châtre-Langlin repart à la hausse. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 4,57 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 194e position dans le département de l'Indre, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Indre, La Châtre-Langlin relève de la région du Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 496 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité se plaçait donc en 93e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,9 %). Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,8 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier castrovicecontamlien est plutôt stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'un bien à vendre à La Châtre-Langlin variait entre 170 et 1 663 €/m² en 2023, et était en moyenne de 1 162 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 34e position parmi les villes du département de l'Indre.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 162 €/m² au niveau de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer de 170 à 1 663 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 823 € en 2021 à 1 162 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 288 € à La Châtre-Langlin. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 144 euros.
Indre (36)
806 €/m²
748 €/m²
1 076
Haute-Vienne (87)
1 070 €/m²
657 €/m²
255
Haute-Vienne (87)
1 468 €/m²
0 €/m²
246
Indre (36)
780 €/m²
0 €/m²
479
Indre (36)
1 084 €/m²
0 €/m²
508
Indre (36)
839 €/m²
0 €/m²
354
Indre (36)
967 €/m²
0 €/m²
612
Haute-Vienne (87)
1 477 €/m²
0 €/m²
240
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
107 535€
104 580€ d’achat
2 955€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à La Châtre-Langlin représente un coût global d'environ 107 535 euros, incluant 104 580 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 955 euros, dont 1 360 € de débours, 760 € de taxes et 836 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
112 194€
104 580€ d’achat
7 614€ de frais
Prévoyez 112 194 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Outre les 104 580 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 7 614 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 836 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 419 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à La Châtre-Langlin vous coûtera autour de 21 600 €. Ce chiffre peut se monter à 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Châtre-Langlin repart à la hausse. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 4,57 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 194e position dans le département de l'Indre, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2020. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, avec 42,81 % de réduction.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à La Châtre-Langlin ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 9,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de La Châtre-Langlin.