Prix du m² à
Mouilleron-le-Captif (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouilleron-le-Captif et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 698 €/m²
1 999 €/m² 3 415 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Appartement
19 €/m²
12 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mouilleron-le-Captif enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 951 € en 2018 à 1 897 € en 2019, puis à 2 397 € en 2021. Au sein du département de la Vendée, cette municipalité se classait en 86e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 20,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Vendée, Mouilleron-le-Captif fait partie de la région des Pays de la Loire. En 2021, sa population totale atteignait 5 037 habitants. Au sein du département de la Vendée, cette localité se classait donc à la 26e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 83,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on comptabilise 22 biens vendus, soit 30 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Mouilleron-le-Captif.
En 2024, les biens de Mouilleron-le-Captif se vendaient à un prix au m² moyen de 2 526,83 €, et celui-ci oscillait de 1 902 à 3 765 €. Parmi les municipalités du département de la Vendée, cette localité se plaçait donc en 56e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 902 et 3 765 € en 2024. Il atteignait en moyenne 2 526,83 €. Le prix moyen d'une maison a connu un léger recul entre 2022 et 2024, avec 3,14 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Chaque année à Mouilleron-le-Captif, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 047 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer était de 523 €.
Vendée (85)
2 015 €/m²
0 €/m²
4 227
Vendée (85)
1 977 €/m²
0 €/m²
1 905
Vendée (85)
2 350 €/m²
2 869 €/m²
53 578
Vendée (85)
2 076 €/m²
3 022 €/m²
8 414
Vendée (85)
2 487 €/m²
0 €/m²
4 652
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 206€
303 220€ d’achat
5 986€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Mouilleron-le-Captif, vous devrez tabler sur un investissement global de 309 206 €. Comptez en effet 303 220 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 5 986 €. Au sein de cette somme, 2 423 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 203 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 881€
303 220€ d’achat
21 661€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 324 881 euros, incluant 303 220 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 21 661 euros, dont 17 879 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 423 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 047€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Mouilleron-le-Captif, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mouilleron-le-Captif enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 951 € en 2018 à 1 897 € en 2019, puis à 2 397 € en 2021. Au sein du département de la Vendée, cette municipalité se classait en 86e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 20,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul en 2 ans, avec 3,14 % de diminution en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mouilleron-le-Captif ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,7 % des logements, et qu'on dénombrait 15,4 % de locataires.
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