Prix du m² à
Dompierre-sur-Yon (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Yon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 204 €/m²
1 709 €/m² 3 172 €/m²
Maison
8 €/m²
5 €/m² 10 €/m²
Appartement
26 €/m²
26 €/m² 26 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Yon se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 247 € en 2021 à 2 187 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 178e position parmi les localités du département de la Vendée, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,69 % sur 2 ans.
Située dans la Vendée (85), Dompierre-sur-Yon est une municipalité de la région Pays de la Loire. En 2020, sa population était estimée à 4 394 habitants, ce qui la place au 31e rang au sein des localités du département de la Vendée. On comptait 81,4 % de propriétaires. 97,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 83,4 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier se porte bien à Dompierre-sur-Yon. En effet, avec 56 biens vendus sur 2022, on observe une augmentation de 9,8 % en l'espace de 1 an.
Le prix d'une maison à vendre à Dompierre-sur-Yon pouvait varier de 1 659 à 2 850 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 2 187 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 16,37 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 800 € à Dompierre-sur-Yon, ou 400 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Vendée (85)
2 206 €/m²
0 €/m²
4 042
Vendée (85)
0 €/m²
0 €/m²
785
Vendée (85)
1 930 €/m²
0 €/m²
2 497
Vendée (85)
2 246 €/m²
1 382 €/m²
5 167
Vendée (85)
1 958 €/m²
0 €/m²
987
Vendée (85)
2 385 €/m²
3 232 €/m²
53 578
Vendée (85)
2 177 €/m²
0 €/m²
8 414
Vendée (85)
2 587 €/m²
0 €/m²
4 862
Vendée (85)
2 059 €/m²
0 €/m²
2 278
Vendée (85)
0 €/m²
0 €/m²
1 816
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
201 193€
196 830€ d’achat
4 363€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Dompierre-sur-Yon nécessite un investissement total d'environ 201 193 euros, comprenant 196 830 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 363 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 430 € de taxes et 1 573 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
211 368€
196 830€ d’achat
14 538€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés est de 211 368 euros, dont en moyenne 196 830 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 14 538 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 573 € d'émoluments du notaire et 11 606 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Dompierre-sur-Yon ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Dompierre-sur-Yon, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Yon se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a connu une légère réduction sur les 2 dernières années, passant de 2 247 € en 2021 à 2 187 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 178e position parmi les localités du département de la Vendée, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 10,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 14 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement chuté, avec une baisse de 2,67 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Dompierre-sur-Yon, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des logements. En outre, il y avait 18,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Dompierre-sur-Yon, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !