Prix du m² à
Moussac (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 214 €/m²
1 119 €/m² 3 062 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moussac ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 18,79 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec 7,51 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 235e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 110 m2
Moussac
Située dans le département du Gard (30), Moussac se trouve en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 1 563 habitants, ce qui la place à la 104e position au niveau du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 62,2 %. Sa population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Moussac. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Moussac fluctuait de 924 à 3 448 €/m², et était en moyenne de 2 117,46 €/m². Le prix moyen a enregistré une chute de 7,59 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 104,33 € à l'échelle de la localité. Il pouvait varier entre 924 et 3 448 €. Au sein du département du Gard, cette municipalité figurait ainsi en 163e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 897 euros à Moussac. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 448 €.
Gard (30)
1 944 €/m²
675 €/m²
785
Gard (30)
2 627 €/m²
2 386 €/m²
440
Gard (30)
2 445 €/m²
1 292 €/m²
1 851
Gard (30)
2 250 €/m²
0 €/m²
430
Gard (30)
2 602 €/m²
0 €/m²
740
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 639€
189 390€ d’achat
4 249€ de frais
À Moussac, prévoyez 193 639 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 4 pièces. Outre les 189 390 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 249 €. Les émoluments du notaire constituent 1 513 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 1 376 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 430€
189 390€ d’achat
14 040€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 203 430 euros, comprenant 189 390 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 14 040 euros de frais de notaire, qui se partagent en 11 167 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 513 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 897€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Moussac vous reviendra à environ 77 400 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moussac ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 18,79 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec 7,51 % de hausse en 2 ans. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 235e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,64 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont accrus entre 2022 et 2024 à Moussac. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 10 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 105 € à 2 263 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 24,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 8,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Moussac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !