Prix du m² à
Moussages (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
591 €/m²
557 €/m² 1 169 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 544 € à 893 €.
Située dans le département du Cantal, Moussages dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 256 habitants en 2021, ce qui la place en 104e position au niveau du département du Cantal. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 75,5 %. L'âge moyen de sa population atteint 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Moussages est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Moussages, pour un prix au m² compris entre 647 et 1 468 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 647 et 1 468 €/m².
À Moussages, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 374 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 187 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Cantal (15)
1 027 €/m²
0 €/m²
788
Cantal (15)
2 019 €/m²
0 €/m²
163
Cantal (15)
1 381 €/m²
0 €/m²
169
Cantal (15)
1 205 €/m²
0 €/m²
67
Cantal (15)
800 €/m²
0 €/m²
517
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 861€
136 420€ d’achat
3 441€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Moussages représente un investissement total d'environ 139 861 euros : 136 420 € pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent 3 441 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 991 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 090 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 914€
136 420€ d’achat
10 494€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 146 914 euros, dont 136 420 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 494 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 090 € d'émoluments du notaire et 8 044 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 374€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Moussages ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 544 € à 893 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Moussages ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,6 % des habitants, et que 2,8 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Moussages en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !