Prix du m² à
Sainte-Croix-du-Verdon (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Croix-du-Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 148 €/m²
2 316 €/m² 3 980 €/m²
Appartement
4 400 €/m²
4 400 €/m² 4 400 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 988 €/m² en 2018 à 2 915 €/m² en 2019, puis à 3 286 €/m² en 2021. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se classait en 100e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 27,11 m2
Sainte-Croix-du-Verdon
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Sainte-Croix-du-Verdon compte parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population était estimée à 115 habitants, ce qui la place au 141e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 53,6 % de maisons, un pourcentage moins élevé que la moyenne départementale où ce taux était de 60,3 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 52 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
52%
Propriétaire
48%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Croix-du-Verdon, avec sur 2022 12 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre à Sainte-Croix-du-Verdon avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 533 à 5 437 €/m², et qui s'élevait à 3 303,33 €/m² en moyenne. Au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait donc la 6e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, cinq ventes de maison ont été conclues en 2022, pour un prix compris entre 533 et 3 250 €/m².
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 4 193,58 €, et celui-ci oscillait entre 2 187 et 5 437 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 2 983 €/m² en 2018 à 2 805 €/m² en 2020, puis à 4 194 €/m² en 2022.
Il fallait compter en moyenne 1 554 euros d'impôts locaux à Sainte-Croix-du-Verdon, ou un prorata de 777 € si vous emménagiez au mois de juin.
Var (83)
1 667 €/m²
0 €/m²
221
Var (83)
2 905 €/m²
5 000 €/m²
316
Var (83)
2 857 €/m²
2 753 €/m²
259
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 295 €/m²
2 154 €/m²
422
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 357 €/m²
2 268 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 988 €/m²
0 €/m²
746
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 3 pièces
214 238€
209 679€ d’achat
4 559€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 3 pièces à Sainte-Croix-du-Verdon est de 214 238 euros, dont en moyenne 209 679 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 559 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 524 € d'impôts, 1 675 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 3 pièces
225 078€
209 679€ d’achat
15 399€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un investissement total d'environ 225 078 euros. Tablez en effet sur 209 679 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 15 399 euros. Au sein de cette somme, 12 363 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 675 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 3 pièces
35 750€
de budget
Environ 1 554€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 12 500 € pour un relooking de votre futur appartement à Sainte-Croix-du-Verdon. Le budget pourrait grimper jusqu'à 35 750 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 2 988 €/m² en 2018 à 2 915 €/m² en 2019, puis à 3 286 €/m² en 2021. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité se classait en 100e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement baissé, passant de 3 303 € à 2 584 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, avec 42,86 % de hausse.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Sainte-Croix-du-Verdon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 36,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 42,7 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Sainte-Croix-du-Verdon en termes d'investissement immobilier.