Prix du m² à
Moutiers-en-Puisaye (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutiers-en-Puisaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 071 €/m²
732 €/m² 2 049 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Moutiers-en-Puisaye connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 1 058 €/m² en 2021, puis à 1 214 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait la 216e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,48 % sur 2 ans.
Moutiers-en-Puisaye se trouve dans le département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 271 habitants, ce qui la place au 239e rang au sein du département de l'Yonne. On comptabilisait 86,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,4 %. Sa population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Moutiers-en-Puisaye est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Moutiers-en-Puisaye, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 214,44 € en 2023, et celui-ci fluctuait entre 486 et 2 838 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 121e position dans le département de l'Yonne.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 486 à 2 838 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 214,44 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 1 058 €/m² en 2021, puis à 1 214 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 366 euros à Moutiers-en-Puisaye. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 183 €.
Yonne (89)
1 613 €/m²
0 €/m²
98
Nièvre (58)
780 €/m²
0 €/m²
1 297
Yonne (89)
1 001 €/m²
0 €/m²
1 644
Yonne (89)
1 225 €/m²
0 €/m²
894
Yonne (89)
1 046 €/m²
0 €/m²
582
Yonne (89)
975 €/m²
0 €/m²
842
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 327€
109 300€ d’achat
3 027€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Moutiers-en-Puisaye s'élève à 112 327 euros, incluant en moyenne 109 300 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 027 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 794 €, les émoluments du notaire pour 873 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 978€
109 300€ d’achat
8 678€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 117 978 euros. Ce montant comporte 109 300 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 8 678 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 445 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 873 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Moutiers-en-Puisaye vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait se monter à 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moutiers-en-Puisaye connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 059 €/m² en 2018 à 1 058 €/m² en 2021, puis à 1 214 €/m² en 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait la 216e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 7,48 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2022 et 2024 à Moutiers-en-Puisaye. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 16,61 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 40 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 11,9 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.
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