Prix du m² à
Mouzieys-Panens (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzieys-Panens et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Mouzieys-Panens se trouve dans le Tarn, et fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population totale était de 241 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 190e position parmi les localités du département du Tarn. Les propriétaires représentaient 82 % des habitants. 95,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 78,6 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Mouzieys-Panens. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens à vendre à Mouzieys-Panens avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 031 à 2 965 €/m² en 2021, et qui atteignait en moyenne 2 265 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département du Tarn.
Au niveau de la ville, en 2021, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 265 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 1 031 et 2 965 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 808 € en 2019 à 2 265 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 412 euros à Mouzieys-Panens. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 206 €.
Tarn (81)
2 092 €/m²
0 €/m²
182
Tarn (81)
1 495 €/m²
1 360 €/m²
952
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
75
Tarn (81)
1 573 €/m²
0 €/m²
371
Tarn (81)
3 504 €/m²
0 €/m²
77
Tarn (81)
1 258 €/m²
0 €/m²
233
Tarn (81)
1 943 €/m²
0 €/m²
405
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 307€
271 800€ d’achat
5 507€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Mouzieys-Panens se chiffre autour de 277 307 euros. Aux 271 800 € pour l'acquisition du bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 507 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 975 € et les émoluments du notaire pour 2 172 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 358€
271 800€ d’achat
19 558€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 291 358 euros d'investissement, comprenant 271 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 19 558 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 172 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 026 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Mouzieys-Panens va avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mouzieys-Panens, sachez qu'en 2021, il y avait 17,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,5 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Mouzieys-Panens du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !