Prix du m² à
Moyenneville (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 013 €/m²
1 471 €/m² 2 099 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moyenneville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 629 € en 2023 à 2 013 € en 2025, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 247e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Moyenneville fait partie du département du Pas-de-Calais (62), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 289 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi le 512e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Moyenneville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Moyenneville, cinq ventes ont été réalisées en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 173 et 1 833 €/m².
Cinq maisons ont été vendues dans la municipalité en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 173 et 1 833 €.
À Moyenneville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 507 €. En revanche, le prorata à payer était de 253 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Pas-de-Calais (62)
1 617 €/m²
0 €/m²
211
Pas-de-Calais (62)
1 844 €/m²
0 €/m²
327
Pas-de-Calais (62)
1 691 €/m²
0 €/m²
279
Pas-de-Calais (62)
1 822 €/m²
0 €/m²
511
Pas-de-Calais (62)
1 609 €/m²
0 €/m²
446
Pas-de-Calais (62)
2 117 €/m²
0 €/m²
259
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 727€
205 236€ d’achat
4 491€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Moyenneville, tablez sur 209 727 € d'investissement. Prévoyez en effet 205 236 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 491 €. Les émoluments du notaire constituent 1 640 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 491 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 337€
205 236€ d’achat
15 101€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 220 337 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 205 236 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 15 101 euros, qui se décomposent en 12 101 € d'impôts, 1 640 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Moyenneville, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moyenneville se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 629 € en 2023 à 2 013 € en 2025, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 247e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,36 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec une réduction de 27,27 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 1 903 € à 2 132 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Moyenneville ? Sachez qu'en 2021, 0,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 15,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moyenneville, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !