Prix du m² à
Mur-de-Sologne (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mur-de-Sologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 487 €/m²
1 011 €/m² 2 023 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mur-de-Sologne se remet à décroître. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 677 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 224e position dans le département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loir-et-Cher, Mur-de-Sologne est une localité de la région Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 1 513 habitants en 2021, ce qui la place au 44e rang au sein du département du Loir-et-Cher. On dénombrait 73,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,5 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 80,1 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Mur-de-Sologne puisqu'on compte 16 biens vendus sur 2023, soit -2 ventes comparé à 2021.
En 2023, les biens à vendre à Mur-de-Sologne avaient un prix au m² moyen de 1 749,71 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 847 et 16 543 €. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une progression de 21,87 % depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 9,86 % d'augmentation en 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui oscillait de 847 à 16 543 €/m², et qui était de 1 777,5 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 51e rang dans le département du Loir-et-Cher.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 850 euros à Mur-de-Sologne. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 425 €.
Loir-et-Cher (41)
1 506 €/m²
0 €/m²
526
Loir-et-Cher (41)
1 908 €/m²
0 €/m²
630
Loir-et-Cher (41)
1 945 €/m²
0 €/m²
505
Loir-et-Cher (41)
4 216 €/m²
0 €/m²
253
Loir-et-Cher (41)
1 837 €/m²
0 €/m²
2 424
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
150
Loir-et-Cher (41)
1 977 €/m²
0 €/m²
1 614
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
159
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 914€
213 300€ d’achat
4 614€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Mur-de-Sologne est de 217 914 euros. Comptez en effet 213 300 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 614 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 550 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 704 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 941€
213 300€ d’achat
15 641€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 228 941 euros, dont 213 300 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 641 €, dont 1 704 € d'émoluments du notaire, 12 577 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 850€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Mur-de-Sologne a besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mur-de-Sologne se remet à décroître. Le prix moyen a connu une légère baisse en 2 ans, passant de 1 677 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 224e position dans le département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 0,75 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 3,7 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mur-de-Sologne, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,2 % des habitations. Par ailleurs, 26,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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