Prix du m² à
Nancray-sur-Rimarde (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nancray-sur-Rimarde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 248 €/m²
1 219 €/m² 2 475 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 1 465 € en 2020.
Nancray-sur-Rimarde se situe en Loiret, en Centre-Val de Loire. En 2021, la localité enregistrait une population de 572 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 174e position au sein des villes du département du Loiret. On comptait 91,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 68 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier nancréen est plutôt stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2022.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Nancray-sur-Rimarde, pour un prix au m² compris entre 435 et 2 475 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui fluctuait entre 435 et 2 475 €/m².
À Nancray-sur-Rimarde, les impôts locaux moyens étaient de 585 €, soit un prorata temporis de 292 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Loiret (45)
1 003 €/m²
0 €/m²
446
Loiret (45)
1 259 €/m²
0 €/m²
1 137
Loiret (45)
1 474 €/m²
0 €/m²
329
Loiret (45)
1 682 €/m²
0 €/m²
938
Loiret (45)
1 716 €/m²
0 €/m²
296
Loiret (45)
1 463 €/m²
3 571 €/m²
1 155
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 491€
158 710€ d’achat
3 781€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Nancray-sur-Rimarde est de 162 491 €, comprenant 158 710 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 781 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 268 € d'émoluments du notaire et 1 153 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 696€
158 710€ d’achat
11 986€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 170 696 euros : 158 710 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 986 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 268 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 358 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Nancray-sur-Rimarde. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 1 465 € en 2020.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, avec + 0,65 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Nancray-sur-Rimarde, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,3 % des habitations, et que les locataires représentaient 8,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Nancray-sur-Rimarde du point de vue de l'investissement immobilier.