Prix du m² à
Néronde (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Néronde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
978 €/m²
377 €/m² 1 559 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Néronde continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec + 27,4 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec un accroissement de 0,76 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire, Néronde est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 474 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 217e position au sein des localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,2 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Néronde, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Néronde, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 976,96 €/m² en moyenne en 2023, et variait entre 556 et 1 844 €/m². Dans le département de la Loire, cette localité figurait ainsi en 184e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait osciller de 556 à 1 844 €/m², et était en moyenne de 831,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une chute de 12,51 % ces 2 dernières années, revenant ainsi à son niveau d'il y a 5 ans.
À Néronde, le montant moyen des impôts locaux était de 410 €. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 205 euros pour un emménagement en juin.
Loire (42)
1 664 €/m²
0 €/m²
2 989
Loire (42)
1 340 €/m²
0 €/m²
1 576
Loire (42)
1 841 €/m²
0 €/m²
1 254
Loire (42)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 658
Loire (42)
1 831 €/m²
0 €/m²
826
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 693€
99 810€ d’achat
2 883€ de frais
À Néronde, tablez sur 102 693 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 99 810 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 883 €. Ce chiffre se décompose en 725 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 797 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 853€
99 810€ d’achat
8 043€ de frais
Comptez un investissement total de 107 853 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², répartis entre 99 810 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 8 043 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 885 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 797 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Néronde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Néronde continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, avec + 27,4 % en l'espace de 6 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec un accroissement de 0,76 % entre 2022 et 2024. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Loire, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 052 € en 2022 à 1 060 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 14,29 % d'augmentation.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Néronde, sachez qu'en 2021, 24,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 8,2 % des habitations.
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