Prix du m² à
Bolbec (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bolbec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
1 101 €/m² 2 077 €/m²
Appartement
1 433 €/m²
1 063 €/m² 2 475 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bolbec continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 18,47 % en 7 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,72 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,88 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 36,75 m2
Bolbec
Bolbec relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. On évaluait à 11 635 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Seine-Maritime. Il y avait 43 % de propriétaires. 58 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 55,6 % des logements. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Bolbec. En effet, avec 129 biens vendus sur 2023, cela représente un recul de 24,56 % sur les 2 dernières années.
Les biens de Bolbec se vendaient à un prix au m² qui oscillait entre 830 et 2 472 € en 2023, et qui atteignait 1 387,75 € en moyenne. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les moins élevées du département de la Seine-Maritime.
À l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 1 370,92 €/m² en moyenne en 2023, et pouvait fluctuer de 830 à 2 182 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 499 €/m² en 2021 à 1 371 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 404,58 €. Il pouvait varier entre 924 et 2 472 €. En ce qui concerne la valeur foncière, Bolbec occupait ainsi la 46e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 868 € à Bolbec. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 934 euros.
Seine-Maritime (76)
2 064 €/m²
2 047 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
2 166 €/m²
0 €/m²
1 128
Seine-Maritime (76)
2 497 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 720 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
2 406 €/m²
0 €/m²
1 047
Seine-Maritime (76)
2 017 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
540
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 624€
123 382€ d’achat
3 242€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces neuve à Bolbec, prévoyez un investissement global de 126 624 euros, dont 123 382 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 242 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 986 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 896 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 003€
123 382€ d’achat
9 621€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 133 003 euros, répartis entre 123 382 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 621 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 986 €, les impôts pour 7 275 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 868€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Bolbec ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bolbec continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 18,47 % en 7 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 0,72 % en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,88 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 1,43 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bolbec ? Sachez qu'on notait 57 % de locataires en 2021, et que 41,8 % des domiciles étaient des appartements.
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