Prix du m² à
Nonville (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 412 €/m²
1 926 €/m² 2 510 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2018 à 1 877 € en 2020.
Nonville compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Elle relève de la région Île-de-France. La localité enregistrait une population de 601 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 314e rang au niveau du département de la Seine-et-Marne. Il y avait 93,6 % de propriétaires. 98,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 56,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Nonville. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe -8 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 417,5 €/m² à Nonville, et celui-ci pouvait osciller entre 1 541 et 4 168 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 213e rang au sein des villes du département de la Seine-et-Marne.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui variait entre 1 541 et 4 168 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 417,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 37,7 % en l'espace de 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 17,26 % sur les 2 dernières années.
Il fallait compter en moyenne 827 euros d'impôts locaux à Nonville, ou un prorata de 413 € si vous emménagiez en juin.
Seine-et-Marne (77)
2 574 €/m²
0 €/m²
844
Seine-et-Marne (77)
2 413 €/m²
0 €/m²
764
Seine-et-Marne (77)
2 519 €/m²
0 €/m²
2 007
Seine-et-Marne (77)
2 000 €/m²
0 €/m²
446
Seine-et-Marne (77)
2 083 €/m²
0 €/m²
733
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
295 886€
290 100€ d’achat
5 786€ de frais
À Nonville, tablez sur un investissement total de 295 886 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 290 100 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 5 786 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 2 318 € d'émoluments du notaire, 2 108 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
310 883€
290 100€ d’achat
20 783€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 310 883 euros, comprenant 290 100 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 20 783 euros, qui se divisent en 2 318 € d'émoluments du notaire, 17 105 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 827€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Nonville, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a augmenté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2018 à 1 877 € en 2020.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 276 € à 2 464 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nonville, sachez qu'en 2021, on dénombrait 6 % de locataires. De plus, 1 % des habitations étaient des appartements.
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