Prix du m² à
Treuzy-Levelay (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Treuzy-Levelay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 616 €/m² 2 369 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Treuzy-Levelay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une inflation de 34,68 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 4,14 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 375e position parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,95 % sur 2 ans.
Treuzy-Levelay dépend du département de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 421 habitants, ce qui la place à la 358e position au sein du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 56,1 % des logements disponibles. Sa population est active, et son âge moyen atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier velytreuzien est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Treuzy-Levelay, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix compris entre 1 582 et 3 465 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 582 et 3 465 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Treuzy-Levelay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 343 euros, contre 687 € pour une année complète.
Seine-et-Marne (77)
2 574 €/m²
0 €/m²
844
Seine-et-Marne (77)
1 992 €/m²
0 €/m²
706
Seine-et-Marne (77)
2 412 €/m²
0 €/m²
607
Seine-et-Marne (77)
1 826 €/m²
0 €/m²
816
Seine-et-Marne (77)
1 853 €/m²
0 €/m²
862
Seine-et-Marne (77)
2 083 €/m²
0 €/m²
733
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 170€
280 530€ d’achat
5 640€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Treuzy-Levelay s'élève à 286 170 €, dont 280 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 640 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 038 € de taxes et 2 241 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 672€
280 530€ d’achat
20 142€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 300 672 euros : 280 530 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 142 euros. Ce chiffre se divise en 2 241 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 541 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 687€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Treuzy-Levelay vous reviendra à environ 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Treuzy-Levelay ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une inflation de 34,68 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec 4,14 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 375e position parmi les localités du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 2,95 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une légère progression, avec 4,14 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Treuzy-Levelay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier, et qu'on comptait 8,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Treuzy-Levelay.