Prix du m² à
Nonvilliers-Grandhoux (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonvilliers-Grandhoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 616 €/m²
1 483 €/m² 1 796 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nonvilliers-Grandhoux se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 787 €/m² en 2020 à 1 367 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait à la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 16,87 % sur 2 ans.
Nonvilliers-Grandhoux compte parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, et se trouve en Centre-Val de Loire. La municipalité affichait une population de 432 habitants en 2021, ce qui la place en 188e position dans le département de l'Eure-et-Loir. Il y avait 92,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on comptabilise 8 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc parfaitement stable à Nonvilliers-Grandhoux.
À Nonvilliers-Grandhoux, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 676,11 € en 2021. Il pouvait varier entre 1 458 et 1 938 €. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité se plaçait donc à la 134e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 1 458 à 1 938 €/m² en 2021, et était en moyenne de 1 676,11 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 350 €/m² en 2018 à 1 332 €/m² en 2019, puis à 1 676 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 408 € à Nonvilliers-Grandhoux. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 204 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 056 €/m²
0 €/m²
638
Eure-et-Loir (28)
1 149 €/m²
0 €/m²
294
Eure-et-Loir (28)
1 308 €/m²
1 310 €/m²
3 333
Eure-et-Loir (28)
2 210 €/m²
0 €/m²
134
Eure-et-Loir (28)
1 524 €/m²
0 €/m²
315
Eure-et-Loir (28)
1 547 €/m²
0 €/m²
648
Eure-et-Loir (28)
2 065 €/m²
0 €/m²
110
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 561€
201 133€ d’achat
4 428€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Nonvilliers-Grandhoux vous demandera un investissement total d'environ 205 561 euros : 201 133 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 428 €. Au sein de ce montant, 1 607 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 461 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 959€
201 133€ d’achat
14 826€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût global de 215 959 euros, dont 201 133 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 826 euros, au sein desquels on retrouve 11 859 € d'impôts, 1 607 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Nonvilliers-Grandhoux, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nonvilliers-Grandhoux se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 787 €/m² en 2020 à 1 367 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait à la 143e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 16,87 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Nonvilliers-Grandhoux, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 6,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Nonvilliers-Grandhoux en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !