Prix du m² à
Nouvelle-Église (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nouvelle-Église et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 325 €/m²
2 217 €/m² 2 413 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Nouvelle-Église ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 496 € en 2018 à 2 252 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 23,74 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 236e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,31 % sur 2 ans.
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Nouvelle-Église est une localité du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 709 habitants, ce qui la place en 316e position à l'échelle du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 72,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 76,8 %. La population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 34 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier nouvellois est en bonne santé avec 14 biens vendus sur 2021 (soit 8 ventes de plus qu'en 2019).
À Nouvelle-Église, en 2021, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 988 et 2 547 €/m², et qui était en moyenne de 1 941,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 151e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais.
Dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 941,33 € en moyenne en 2021, et variait de 988 à 2 547 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 496 €/m² en 2018 à 1 406 €/m² en 2019, puis à 1 941 €/m² en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 604 € à Nouvelle-Église. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 302 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 875 €/m²
2 332 €/m²
5 380
Pas-de-Calais (62)
1 857 €/m²
0 €/m²
1 633
Pas-de-Calais (62)
1 856 €/m²
0 €/m²
1 156
Pas-de-Calais (62)
3 060 €/m²
5 758 €/m²
5 346
Pas-de-Calais (62)
2 550 €/m²
0 €/m²
1 383
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 874€
232 960€ d’achat
4 914€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Nouvelle-Église, tablez sur 237 874 € d'investissement. Aux 232 960 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 914 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 693 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 861 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 917€
232 960€ d’achat
16 957€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 249 917 euros, répartis entre 232 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 16 957 euros. Les impôts constituent 13 736 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 861 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Nouvelle-Église vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce montant peut augmenter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nouvelle-Église ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 1 496 € en 2018 à 2 252 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 23,74 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 236e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, le prix moyen dans le département s'étant réduit de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte croissance, passant de 1 820 € à 2 252 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Nouvelle-Église ? Sachez qu'en 2021, 7,3 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 26,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Nouvelle-Église sur le plan de l'investissement immobilier.