Prix du m² à
Nurieux-Volognat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nurieux-Volognat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 176 €/m²
1 809 €/m² 2 665 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nurieux-Volognat se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 396 € en 2018 à 2 276 € en 2022, puis à 1 154 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 30e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
Nurieux-Volognat se situe dans le département de l'Ain, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, on chiffrait à 990 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 177e position au sein des localités du département de l'Ain. 77,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 82,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Nurieux-Volognat.
Les biens de Nurieux-Volognat se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 681 et 2 771 €/m² en 2022. En moyenne, elle s'élevait à 2 275,83 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, avec + 63,04 % en 4 ans, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 53,99 % d'augmentation en 2 ans.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 275,83 € dans la localité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 681 et 2 771 €. Au sein des villes du département de l'Ain, cette municipalité occupait donc le 156e rang concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 765 € à Nurieux-Volognat. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 382 euros.
Ain (01)
2 641 €/m²
0 €/m²
1 026
Ain (01)
3 106 €/m²
0 €/m²
515
Ain (01)
2 183 €/m²
2 393 €/m²
2 275
Ain (01)
2 125 €/m²
0 €/m²
154
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
171
Ain (01)
1 995 €/m²
0 €/m²
1 076
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
321
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 626€
273 100€ d’achat
5 526€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Nurieux-Volognat, tablez sur 278 626 euros d'investissement, dont 273 100 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 526 €, dont 1 984 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 182 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 745€
273 100€ d’achat
19 645€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 292 745 euros, incluant en moyenne 273 100 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 19 645 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 103 €, les émoluments du notaire pour 2 182 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Nurieux-Volognat va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nurieux-Volognat se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 1 396 € en 2018 à 2 276 € en 2022, puis à 1 154 € en 2024. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait la 30e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a diminué que de 1,94 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, avec -49,3 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Nurieux-Volognat ? Sachez qu'on notait 22,1 % de locataires en 2021, et que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements.
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