Prix du m² à
Izernore (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izernore et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 183 €/m²
1 158 €/m² 2 698 €/m²
Appartement
2 393 €/m²
2 393 €/m² 2 393 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Izernore ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 786 €/m² en 2018 à 2 417 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 15,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 163e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Izernore fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 267 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 66e rang au sein des municipalités du département de l'Ain. On dénombrait 52,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 72,2 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Sur 2023, on comptabilise 16 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier d'Izernore est donc plutôt stable.
À Izernore, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 194 et 2 799 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 123,79 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité figurait ainsi en 151e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 134,92 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 194 à 2 799 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en 5 ans, avec + 17,24 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 6,86 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 110 euros à Izernore. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 555 €.
Ain (01)
2 641 €/m²
0 €/m²
1 026
Ain (01)
1 839 €/m²
1 144 €/m²
909
Ain (01)
2 187 €/m²
1 412 €/m²
1 213
Ain (01)
1 808 €/m²
0 €/m²
1 600
Ain (01)
2 100 €/m²
0 €/m²
647
Ain (01)
2 220 €/m²
1 436 €/m²
3 409
Ain (01)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 028
Ain (01)
1 646 €/m²
0 €/m²
660
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
321
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
196 433€
192 142€ d’achat
4 291€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Izernore, comptez un investissement global de 196 433 euros, comportant en moyenne 192 142 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 291 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 535 € et les taxes pour 1 396 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
206 366€
192 142€ d’achat
14 224€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 90 mètres carrés est de 206 366 euros. Ce chiffre inclut 192 142 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 224 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 535 € d'émoluments du notaire, 11 329 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 110€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Izernore représentera un budget d'environ 108 000 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Izernore ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 786 €/m² en 2018 à 2 417 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 15,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait le 163e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Izernore. Le prix moyen au m² est passé de 2 087 € à 2 417 €, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 47,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 27,1 % d'appartements.
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