Prix du m² à
Oisseau-le-Petit (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oisseau-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 015 €/m²
897 €/m² 2 036 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une chute de 15,8 %.
Située dans le département de la Sarthe (72), Oisseau-le-Petit est localisée dans les Pays de la Loire. En 2021, on chiffrait à 666 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité figurait ainsi en 174e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,9 % des habitations. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier d'Oisseau-le-Petit est donc assez stable.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Oisseau-le-Petit s'élevait à 1 352,17 €. Il pouvait fluctuer entre 901 et 2 558 €. Le prix moyen est passé de 1 439 €/m² en 2020 à 1 352 €/m² en 2022, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018.
En 2022, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité oscillait de 901 à 2 558 €/m², et atteignait 1 352,17 €/m² en moyenne. Au sein du département de la Sarthe, cette localité figurait ainsi au 169e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 652 € à Oisseau-le-Petit. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 326 euros.
Sarthe (72)
1 654 €/m²
0 €/m²
458
Sarthe (72)
2 044 €/m²
0 €/m²
334
Sarthe (72)
1 586 €/m²
0 €/m²
311
Sarthe (72)
1 219 €/m²
0 €/m²
1 009
Sarthe (72)
1 261 €/m²
0 €/m²
963
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 095€
162 260€ d’achat
3 835€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Oisseau-le-Petit, tablez sur un coût global de 166 095 €, dont 162 260 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 835 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 179 € de taxes et 1 296 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 484€
162 260€ d’achat
12 224€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 174 484 euros : 162 260 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 224 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 9 567 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 296 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Oisseau-le-Petit ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une chute de 15,8 %.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 1 352 € à 1 146 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Oisseau-le-Petit ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,4 % des logements, et qu'on remarquait 19,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Oisseau-le-Petit.