Prix du m² à
Onesse-et-Laharie (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Onesse-et-Laharie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 343 €/m²
1 097 €/m² 3 939 €/m²
Appartement
6 807 €/m²
2 633 €/m² 13 359 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Onesse-Laharie ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 589 € en 2018 à 4 158 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 57,14 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 25e position au sein du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 60 m2
Onesse-et-Laharie
Maison
1 pièce 124 m2
Onesse-et-Laharie
Maison
2 pièces 55,10 m2
Onesse-et-Laharie
Tout savoir sur Onesse-et-Laharie Voir tous les biens vendus
Onesse-Laharie compte parmi les localités des Landes (40), en Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population totale de 1 045 habitants en 2021. Dans le département des Landes, cette ville occupait donc le 90e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Onesse-Laharie avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022).
La valeur foncière d'un bien à vendre à Onesse-Laharie pouvait varier entre 733 et 15 173 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 4 158,46 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 589 € en 2018 à 4 158 € en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 57,14 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 665,33 €/m² au niveau de la municipalité. Il fluctuait de 1 071 à 15 173 €/m². Le prix au m² change en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 2 491,97 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 677,01 € pour une maison de trois pièces, et 3 000 € pour une maison de quatre pièces.
À Onesse-Laharie, la taxe foncière moyenne s'élevait à 518 €, soit un prorata de 259 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Landes (40)
2 462 €/m²
0 €/m²
679
Landes (40)
2 640 €/m²
2 089 €/m²
1 030
Landes (40)
2 937 €/m²
0 €/m²
850
Landes (40)
1 974 €/m²
0 €/m²
2 585
Landes (40)
1 833 €/m²
0 €/m²
340
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 079€
319 840€ d’achat
6 239€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Onesse-Laharie s'élève à 326 079 € : 319 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 6 239 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 556 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 324 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 614€
319 840€ d’achat
22 774€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 342 614 euros, dont 319 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 22 774 euros, dont 18 859 € d'impôts, 2 556 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Onesse-Laharie ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Onesse-Laharie ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 589 € en 2018 à 4 158 € en 2024, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 57,14 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 25e position au sein du département des Landes, le prix moyen au m² dans le département ayant diminué de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 2 ans, passant de 2 646 € en 2022 à 4 158 € en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une inflation de 9,09 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Onesse-Laharie ? Sachez qu'en 2021, 7,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 33,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Onesse-Laharie.