Prix du m² à
Escource (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 462 €/m²
1 482 €/m² 3 073 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 2 486 € en 2018 à 1 976 € en 2019.
Maison
4 pièces 89,94 m2
Escource
Localisée dans le département des Landes, Escource se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 774 habitants. Au sein du département des Landes, cette municipalité occupait donc la 116e position concernant la population. Il y avait 80,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations. L'âge moyen de sa population est de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Escource. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En 2023, un bien d'Escource se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 628,92 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 785 à 4 134 €. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 2 649 € en 2021 à 2 629 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Les maisons à vendre à l'échelle de la localité avaient un prix qui variait entre 785 et 4 134 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 628,92 €/m². Au sein des villes du département des Landes, cette municipalité occupait donc la 59e position en termes de valeur foncière.
À Escource, le montant moyen des impôts locaux était de 434 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 217 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Landes (40)
2 989 €/m²
0 €/m²
545
Landes (40)
2 937 €/m²
0 €/m²
850
Landes (40)
2 343 €/m²
6 807 €/m²
986
Landes (40)
2 704 €/m²
0 €/m²
1 543
Landes (40)
2 895 €/m²
0 €/m²
940
Landes (40)
1 833 €/m²
0 €/m²
340
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 643€
315 470€ d’achat
6 173€ de frais
À Escource, vous devez tabler sur 321 643 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 315 470 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 173 €, dont 2 521 € d'émoluments du notaire, 2 292 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 952€
315 470€ d’achat
22 482€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 337 952 euros : 315 470 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 22 482 euros. Au sein de ce chiffre, 18 601 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 521 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Escource a besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 1 an. Ce dernier est passé de 2 486 € en 2018 à 1 976 € en 2019.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 882 € en 2022 à 2 480 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, a baissé de 6,25 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier à Escource ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,8 % des domiciles, et que les locataires constituaient 19 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Escource du point de vue de l'investissement immobilier.