Prix du m² à
Onnion (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Onnion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 697 €/m²
2 400 €/m² 4 230 €/m²
Appartement
3 816 €/m²
3 711 €/m² 3 921 €/m²
Appartement
25 €/m²
22 €/m² 29 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Onnion baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 616 €/m² en 2022 à 3 402 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité se trouvait en 157e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Savoie, Onnion est située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 267 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 132e rang au niveau du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 62,7 % du parc immobilier, soit la majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
38%
Propriétaire
62%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Onnion. En effet, avec 33 biens vendus sur 2023, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, à Onnion, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 210 à 6 773 €/m². Elle s'élevait à 3 539 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 184e position au sein des villes du département de la Haute-Savoie.
À l'échelle de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix de 3 766 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 210 et 6 773 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 2 799 €/m² en 2018 à 3 766 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec 24,29 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 3 312 €. Il pouvait osciller de 2 801 à 4 583 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 50,68 % entre 2018 et 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 17,45 % en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Onnion, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 193 euros, contre 387 € pour une année complète.
Haute-Savoie (74)
2 719 €/m²
3 804 €/m²
1 046
Haute-Savoie (74)
2 753 €/m²
0 €/m²
560
Haute-Savoie (74)
3 545 €/m²
3 670 €/m²
2 327
Haute-Savoie (74)
3 368 €/m²
3 067 €/m²
3 252
Haute-Savoie (74)
2 933 €/m²
3 405 €/m²
760
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
460 174€
451 920€ d’achat
8 254€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Onnion, vous devrez prévoir un coût global de 460 174 euros, répartis entre 451 920 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 254 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 3 611 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 284 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
483 537€
451 920€ d’achat
31 617€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 483 537 euros. Cette somme comporte 451 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 31 617 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 26 647 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 3 611 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 387€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Onnion a besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Onnion baissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 3 616 €/m² en 2022 à 3 402 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Savoie, cette municipalité se trouvait en 157e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte progression, avec + 21,05 %. Quant au prix au m² moyen, il a décru de 5,92 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Onnion, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 36,7 % des domiciles. De plus, on observait 24,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. De nombreux paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière d'Onnion.