Prix du m² à
Bogève (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bogève et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 719 €/m²
1 433 €/m² 4 240 €/m²
Appartement
3 804 €/m²
2 914 €/m² 4 287 €/m²
Appartement
20 €/m²
13 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bogève se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 9,15 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
Appartement
4 pièces 105,64 m2
Bogève
Située dans le département de la Haute-Savoie (74), Bogève est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité recensait 1 118 habitants, ce qui la place en 143e position au niveau du département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75 %). Les maisons constituaient 63,2 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 38,9 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Bogève connaît un ralentissement. En effet, avec 24 biens vendus sur 2023, on observe -6 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Bogève avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 765 et 4 852 €/m², et qui atteignait en moyenne 3 174,42 €/m². Dans le département de la Haute-Savoie, cette municipalité se classait donc à la 203e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la localité, en 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 027,67 €. Il fluctuait de 1 765 à 4 852 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 3 133 €/m² en 2018 à 3 534 €/m² en 2021, puis à 3 028 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 3 321,17 €, et pouvait varier de 2 033 à 4 145 €. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, Bogève occupait ainsi le 128e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 361 euros à Bogève, ou 180 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Savoie (74)
2 282 €/m²
2 449 €/m²
1 672
Haute-Savoie (74)
3 697 €/m²
3 816 €/m²
1 260
Haute-Savoie (74)
2 595 €/m²
4 488 €/m²
549
Haute-Savoie (74)
3 368 €/m²
3 067 €/m²
3 252
Haute-Savoie (74)
2 933 €/m²
3 405 €/m²
760
Haute-Savoie (74)
3 833 €/m²
3 419 €/m²
4 206
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 223€
363 320€ d’achat
6 903€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bogève s'élève à 370 223 €, comportant 363 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 903 euros, au sein desquels on retrouve 2 640 € d'impôts, 2 903 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 005€
363 320€ d’achat
25 685€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 389 005 euros : 363 320 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 25 685 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 21 422 € et les émoluments du notaire pour 2 903 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 361€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bogève. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bogève se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 9,15 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a décru de 9,15 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec un accroissement de 16,67 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Bogève ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 24,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 35,9 % des logements.
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