Prix du m² à
Mieussy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mieussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 545 €/m²
1 946 €/m² 5 602 €/m²
Appartement
3 670 €/m²
2 535 €/m² 5 500 €/m²
Maison
15 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Appartement
21 €/m²
19 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mieussy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 22,85 % de hausse en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 1,49 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 253e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 79,26 m2
Mieussy
Mieussy se situe dans le département de la Haute-Savoie (74). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 2 486 habitants, ce qui la place à la 70e position au niveau du département de la Haute-Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,4 %). Les maisons constituaient 68,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 38,9 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
Avec 37 biens vendus sur 2023 (soit 13 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Mieussy.
Le prix d'un bien à vendre à Mieussy pouvait varier entre 1 560 et 6 546 €/m² en 2023. Il atteignait 4 168,42 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 120e position dans le département de la Haute-Savoie.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 3 568,25 €/m². Il oscillait de 1 560 à 6 546 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 944 € en 2018 à 3 568 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec + 1,13 % depuis 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 2 000 à 5 783 €, et atteignait en moyenne 4 768,58 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec une progression de 46,2 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 45,89 % d'augmentation en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 566 euros à Mieussy, ou 283 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Savoie (74)
2 786 €/m²
3 235 €/m²
1 282
Haute-Savoie (74)
2 958 €/m²
3 688 €/m²
1 258
Haute-Savoie (74)
6 624 €/m²
5 277 €/m²
323
Haute-Savoie (74)
2 851 €/m²
3 826 €/m²
6 463
Haute-Savoie (74)
2 753 €/m²
0 €/m²
560
Haute-Savoie (74)
3 697 €/m²
3 816 €/m²
1 260
Haute-Savoie (74)
3 368 €/m²
3 067 €/m²
3 252
Haute-Savoie (74)
3 583 €/m²
4 000 €/m²
3 410
Haute-Savoie (74)
3 419 €/m²
3 544 €/m²
6 011
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
436 082€
428 190€ d’achat
7 892€ de frais
À Mieussy, tablez sur un investissement global de 436 082 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont en moyenne 428 190 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 7 892 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 3 421 €, et les impôts 3 111 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
458 219€
428 190€ d’achat
30 029€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 458 219 € d'investissement. Cette somme comprend 428 190 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 30 029 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 421 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 25 247 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 566€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Mieussy vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mieussy ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec 22,85 % de hausse en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 1,49 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, cette localité occupait la 253e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,97 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec une hausse de 21,43 %. Le prix moyen, de son côté, a légèrement augmenté, passant de 3 756 €/m² à 3 812 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mieussy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 25,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 31,4 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mieussy.