Prix du m² à
Orgeux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orgeux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec une diminution de 44,16 % depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -34 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Côte-d'Or, Orgeux occupait la 192e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Orgeux compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or (21). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 451 habitants. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait donc à la 155e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 92,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,7 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Orgeux.
Cinq ventes ont eu lieu à Orgeux en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 424 et 2 890 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix compris entre 1 424 et 2 890 €/m².
Pour un emménagement au mois de juin à Orgeux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 534 €, contre 1 069 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
2 625 €/m²
0 €/m²
2 617
Côte-d'Or (21)
2 638 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
3 121 €/m²
3 054 €/m²
1 884
Côte-d'Or (21)
2 782 €/m²
1 904 €/m²
1 486
Côte-d'Or (21)
2 971 €/m²
4 593 €/m²
1 955
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 005€
261 653€ d’achat
5 352€ de frais
À Orgeux, tablez sur 267 005 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². En dehors des 261 653 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir 5 352 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 901 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 091 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 531€
261 653€ d’achat
18 878€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 280 531 euros, comprenant 261 653 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 18 878 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 15 428 € d'impôts et 2 091 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 069€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Orgeux ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec une diminution de 44,16 % depuis 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec -34 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Côte-d'Or, Orgeux occupait la 192e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Le prix moyen a chuté de 8,7 % entre 2019 et 2021. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Orgeux, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'on observait 7,5 % de locataires.
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